㈜원마운트 회생 절차를 둘러싼 논란이 격화되고 있다. 삼정회계법인이 작성한 조사보고서와 서울회생법원의 관리 과정에 대해 채권자와 원마운트임차인비상대책위원회(이하 비대위)가 강하게 반발하며 공정한 재조사와 고양시의 적극적인 개입을 촉구하고 있다.
지난 23일 열린 관계인설명회는 500여 명의 채권자가 참석한 가운데, 삼정회계법인의 조사보고서 내용에 대한 비판과 항의로 파행을 맞았다. 비대위와 채권자들은 조사보고서가 자산가치와 청산가치를 의도적으로 낮게 평가해 회생을 유리하게 만들었으며, 이로 인해 임차인과 채권자의 권리가 심각하게 침해되고 있다고 주장했다.
삼정회계법인은 원마운트의 자산가치를 0원, 청산가치를 65억 원, 존속가치를 439억 원으로 평가했다. 이에 대해 채권자들은 “건물값을 0원으로 평가한 것은 상식적으로 말이 안 된다”며, 청산가치를 고의적으로 낮추고 존속가치를 과대평가해 회생 절차를 강행하려는 시도라고 강하게 반발했다. 비대위 측이 의뢰한 별도의 공인회계사는 원마운트의 청산가치를 4046억 원으로 평가하며 삼정회계법인의 수치와 극단적인 차이를 보였다.
조사위원은 “고양시가 원마운트를 인수할 의사가 없다고 판단해 건물값을 0원으로 산출했다”고 해명했지만, 채권자들은 고양시의 의사에 따라 평가가 좌우되는 방식 자체가 문제라며 반발했다. 특히, 내년 1월로 예정된 용도변경 고시 이전에 이를 반영해 존속가치를 평가한 점에 대해서도 신뢰성을 문제 삼았다.
이번 설명회에서는 조사보고서가 이미 법원에 제출된 사실이 드러나며 채권자들의 반발을 더욱 키웠다. 채권자들은 “회생 절차를 유리하게 만들기 위한 편향된 보고서”라며, 즉시 수정할 것을 요구했다. 그러나 조사위원은 “서류의 오류가 발견되면 수정하겠다”며 즉답을 피했다. 설명회는 끝내 파행으로 마무리됐다.
회생계획안 제출 기한도 계속 미뤄지고 있다. 원마운트는 당초 12월 19일까지 회생계획안을 제출해야 했으나, 스포츠시설의 용도변경과 관련된 논의로 인해 기한이 내년 1월 20일로 연장되었다. 하지만 채권자들은 이번 기한도 충분하지 않으며, 추가 연장 가능성이 높다고 보고 있다. 원마운트 측은 “내년 상반기까지 회생 결과가 나올 것”이라고 밝혔으나, 채권자들은 점점 늘어지는 회생 절차가 불확실성과 불공정을 키운다고 비판하고 있다.
비대위는 고양시의 무책임한 태도도 강하게 비판했다. 원마운트는 고양시가 추진한 민간투자사업으로, 사업 종료 후 기부채납을 통해 고양시가 시설을 소유하게 된다. 그러나 고양시는 원마운트 회생 절차에서 발생한 2000억 원에 달하는 채권자와 임차인 피해에 대해 대책을 마련하지 않고 있으며, 관계인설명회에도 참석하지 않았다. 비대위는 “고양시가 토지 임대주로서 회생 절차에 적극적으로 개입해 채권자와 임차인을 보호해야 한다”고 주장했다.
관계인설명회에 참석한 법원 관리위원회도 비판의 대상이 됐다. 관리위원회는 회생 절차를 감독하고 공정성을 보장해야 하지만, 채권자들의 항의에 소극적으로 대응하며 신뢰를 얻지 못했다. 채권자들은 “관리위원회가 역할을 다하지 못하고 있다”며 강한 불만을 표출했다.
비대위와 채권자들은 공정한 회생 절차를 위해 ▲자산가치와 청산가치 재평가, ▲채권 담보권의 형평성 확보, ▲고양시의 책임 있는 개입, ▲조사보고서 재작성 및 검증 강화 등을 요구했다. 비대위는 “고양시와 법원이 이 사태를 외면하면, 회생 절차의 불공정성은 더욱 심화될 것”이라며 조속한 조치를 촉구했다.
조중혁 기자
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